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商圈模擬是商鋪投資前期研究中的重要步驟，云南調(diào)查公司，它是指在不考慮外界影響的情況下，把某一個(gè)商圈視作封閉型的商業(yè)環(huán)境加以分析，以此形成某種推理與結(jié)論。云南調(diào)查公司，在實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)實(shí)地考察購買力、地理環(huán)境等重大因素。在對(duì)商業(yè)發(fā)展?jié)摿M(jìn)行分析時(shí)，應(yīng)計(jì)算該地區(qū)的商圈飽和度，以了解這個(gè)地區(qū)內(nèi)同行業(yè)是過多還是不足。

在商圈飽和度低的地區(qū)建店，其成功的可能性必然超過商圈飽和度高的地區(qū)。現(xiàn)在招商難已經(jīng)是業(yè)界的共識(shí)，除開市場(chǎng)客觀原因外，對(duì)項(xiàng)目本身是否理解透徹，能否給品牌商家把項(xiàng)目本身的優(yōu)勢(shì)說清楚，找到市場(chǎng)的機(jī)會(huì)點(diǎn)，是招商的起點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)。

所以如果前期對(duì)項(xiàng)目周邊市場(chǎng)調(diào)研工作做得扎實(shí)，整個(gè)項(xiàng)目工作將水到渠成。一個(gè)城市的商業(yè)市場(chǎng)容量有多大，是受社會(huì)購買力限制的。在一定時(shí)間內(nèi)社會(huì)購物力是一個(gè)相對(duì)常數(shù)，不可能無限擴(kuò)大。市場(chǎng)這塊蛋糕要由這個(gè)城市的眾多企業(yè)來分割，每個(gè)企業(yè)都要占有一定的份額。在一個(gè)中小城市中，搜索范圍可以自然環(huán)境分界為限，在一個(gè)較小的范圍內(nèi)進(jìn)行。

但在超大型城市中，則需多層次地進(jìn)行目標(biāo)搜索，云南調(diào)查公司咨詢，并將人為商圈與自然商圈進(jìn)行復(fù)合印證。對(duì)一個(gè)未設(shè)定特定項(xiàng)目的商鋪選址而言，我們可對(duì)目標(biāo)產(chǎn)生的影響加以評(píng)估。昆明調(diào)查公司，評(píng)估可按有利因素和不利因素加以分類，爭(zhēng)取避開競(jìng)爭(zhēng)店，鄰近友好店。