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所在區(qū)域城市的結(jié)構(gòu)對商業(yè)房地產(chǎn)的開發(fā)有重要的意義，在傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)不論是同業(yè)態(tài)的聚集經(jīng)營還是不同業(yè)態(tài)的錯位互補(bǔ)都可能存在市場商機(jī)；在城市中該區(qū)域的位置若在行政、經(jīng)濟(jì)、文化等人活動密集的地方，由于人流集中自然能形成商業(yè)的經(jīng)營氛圍，則城市的機(jī)能易于發(fā)揮出來。對于購物中心交通規(guī)劃中重要的是考慮停車條件，從國外的一些成功的大型商業(yè)來看，足夠數(shù)量的停車場是至關(guān)重要的。

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